現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，定于2023年9月28日至10月19日上午10時（延時除外），在浙交匯平臺上（網址：www.wzcqpt.com；）授權機構：溫州聯合產權交易中心有限公司（浙江產權交易所溫州分中心）對溫州市鹿城區懷江路1號主樓第八層801室-804室辦公用房五年租賃權（第二次）進行網絡動態報價公開招租。

一、 標的情況：

二、交易條件：

1、為企業的，應具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；為自然人的，應當具有完全民事行為能力；意向承租人須提供本公示期內由征信機構出具的征信報告，征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動；接受聯合體報名；符合國家法律法規規定的其他條件。

2、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。

3、本次競價活動采用動態報價方式，增加幅度：人民幣0.2萬元或0.2萬元的整數倍。

4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按動態報價結果確定成交價和受讓方。

5、意向承租人報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。

三、保證金及履約保證金：

1、意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金（12.9萬元）至指定賬戶（不計利息）（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

2、標的租期五年，第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增1%，租金一年一付，先付后用，并在上一期租金到期前15日付清。受讓方須在成交之日起5個工作日繳清首年租金、水電押金及履約保證金（首年租金成交價20%，四舍五入取整數至千位），并于招租結果公示期滿后5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，租期按《房產租賃合同》約定的租期開始計算。租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

四、報名及聯系方式：

報名、看樣時間：即公告次日起至2023年10月18日下午5時止

咨詢地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室

看樣地點：標的所在地

咨詢電話：0577-88803877

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2023年9月28日